1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
枚方市
31.3万円/㎡
前年比+16.3%
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グランコープ津田A棟
大阪府枚方市津田駅前二丁目
片町線(学研都市線) / 津田駅 徒歩3分
1996年築 / 10階建 / 76戸 / RC造
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1階 / 77.76㎡の場合
相場
2,379万円
30.6万円/㎡
1,435
2,064
2,693
3,323
AI査定結果
推定相場価格
2,379万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,064万円〜2,693万円
26.5万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グランコープ津田A棟
2,290万円（29.4万円/㎡）/ 1階 / 77.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 2,290万円 | 29.4万円 | 1階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/28 | 1,780万円 | 26.8万円 | 3階 | 66.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/08 | 2,390万円 | 36.0万円 | 10階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 1,890万円 | 24.3万円 | 1階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,390万円 | 36.0万円 | 4階 | 66.45㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/10 | 2,390万円 | 36.0万円 | 10階 | 66.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/15 | 1,380万円 | 21.6万円 | 10階 | 63.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/16 | 1,880万円 | 28.3万円 | 9階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,180万円 | 32.8万円 | 9階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,150万円 | 17.3万円 | 1階 | 66.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 19.3万円 | 1階 | 66.45㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | グランコープ津田A棟 枚方市津田駅前二丁目 | 津田駅3分 | 2,290万円 | 29.4万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/25 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.43㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/11/28 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.43㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/20 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,480万円 | 28.4万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/20 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,490万円 | 34.4万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/20 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 1,899万円 | 29.8万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/11 | アルカディーナ光善寺 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 2,090万円 | 27.5万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/29 | トーカンマンション枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅9分 | 2,199万円 | 26.9万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/06 | デュアル牧野 枚方市牧野下島町 | 牧野駅2分 | 2,050万円 | 33.5万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/06 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 2,580万円 | 32.5万円 | 79.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、枚方市では16.3%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | グランコープ津田A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市津田駅前二丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)津田駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1996年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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